Новости ТСЖ

19.09.2018г 15.12.2018г. будет проведено общее собрание собственников жилья "ТСЖ "Экипаж"
   Для проведения общего собрания собственников жилья просим обеспечить явку всех жильцов дома. Собственники не имеющие возможность присутствовать на собрании должны оформить доверенности на доверенных лиц, которые их смогут заменить.
  Собственники желающие быть выбранными в правление ТСЖ "Экипаж" или желающие рекомендовать, кого либо из числа собственников, должны подать заявления в письменном виде с указанием ФИО № квартиры.
  Так же, заявлением можно подать вопросы для формирования повестки собрания.
11.05.2017г Проект, поддержанный Президентом России

Пермская общественная организация "Центр социальных инициатив”


“Советы многоквартирных домов: опыт новой жизни”

Целью проекта является формирование системы эффективной деятельности Советов многоквартирных домов (МКД) с учетом новых требований жилищного законодательства, на основе подготовки избранных представителей собственников в МКД на пилотных площадках органов территориального общественного самоуправления (ТОС) в г. Перми и Пермском крае.

Задачи проекта:


•Организационно-методическое обеспечение проекта: разработка “дорожных карт” для каждой из территорий проекта, с учетом специфики каждой территории, формирование рабочей папки с материалами 4 циклов обучения, организация взаимодействия с органами местного самоуправления территорий проекта.


•Формирование 5 пилотных площадок для информационно-методической подготовки Советов многоквартирных домов на базе 3 органов ТОС в г. Перми и 2 органов ТОС в территориях Пермского края (Березники, Суксун).


•Организация и проведение обучающих специализированных семинаров-тренингов по технологиям взаимодействия собственников и управляющих компаний – 4 цикла по 5 семинаров-тренингов.


•Информационно-консультативная поддержка местных сообществ по вопросам эффективного управления жилищным фондом.


•Использование возможностей СМИ и Интернет для распространения материалов проекта и лучших практик, подготовка информационно-методического издания по практикам взаимодействия Советов МКД и УК, подведение итогов, распространение результатов.


В результате проекта на 5 пилотных площадках будет отработана и затем распространена конкретная технология деятельности новоизбранных Советов многоквартирных домов. Описанные механизмы, правовое обоснование, формализованные документы, начальные навыки деятельности получат Советы ТОС и специализированные НКО, а также органы местного самоуправления, постоянно сталкивающиеся с обращениями собственников жилья.

Грант предоставлен Институтом проблем гражданского общества по итогам Открытого Конкурса проектов некоммерческих неправительственных организаций, имеющих социальное значение, в сфере образования, искусства, культуры, общественной дипломатии объявленного на основании Распоряжения Президента РФ от 2 марта 2011 года №127-рп “Об обеспечении в 2011 году государственной поддержки некоммерческих неправительственных организаций, участвующих в развитии институтов гражданского общества”.
05.02.2015г Заочное голосование
ТСЖ «Экипаж» информирует о том, что с 28 января 2015 г. по 10 февраля 2015г. проводится заочное голосование по следующим вопросам:
  1. Утверждение отчета ревизионной комиссии о финансовой и хозяйственной деятельности ТСЖ за 2014 год.
  2. Утверждение тарифа на содержание жилья согласно сметы расходов на 2015 год в размере: 23,71 руб./м2 – для жилых помещений; 17,10 руб./м2 – для нежилых помещений; 9,97 руб/м2 – для автостоянки.
  3. Выбор членов Правления ТСЖ «Экипаж» на 2015 и 2016 годы;

Контакты

ТСЖ "Экипаж"

Адрес: г. Пермь ул. Танкистов 9
Телефон: +7 (342) 278 10 22 - председатель
+7 (342) 214-97-06 - вахта (8.00 - 23.00)
Прием по средам с 18.00 до 20.00     

2781022 (диспетчерская)
Часы работы:
ср18:00—20:00(Бухгалтерия, председатель)
 
пн—вс8:00—23:00(вахта 89519277904)

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
  • Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
    2. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    3. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    4. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    5. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
  4. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения, а также оформления пропусков для владельцев помещения и членов его (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
  • заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.